Biaya pembongkaran per m³ ruang tertutup: biaya sekilas

kadar

• Biaya pembongkaran per ruang yang dikonversi
  • biaya
  • perencanaan
  • pekerjaan awal
• Pembongkaran shell
  • tembok dr tanah untuk pertahanan
  • biaya pembuangan
  • tabungan
  • Batu bata tua bonanza

Jika Anda mencari rumah baru dan hanya memiliki anggaran terbatas, Anda dipersilakan untuk menggunakan trik kecil: Jika Anda membatasi pencarian untuk "tanah", Anda akan sering menemukan benda dengan sisa bangunan. Ini kemudian harus "hanya" dihentikan dan dibuang, dan kemudian rumah impian dapat muncul di tanah baru. Itu bisa berhasil - tetapi bisa juga menjadi buruk. Dalam biaya pembongkaran dan pembuangan, iblis seringkali dalam detail.

Biaya pembongkaran per ruang yang dikonversi

Semuanya dimulai dengan laporan

Sebelum benda lama dapat dihancurkan dan dibuang, pemilik baru harus mendapatkan gambaran situasi yang akurat. Selain itu, penilaian seorang ahli lebih berharga daripada emas. Hanya jika diketahui berapa biaya pembongkaran dan biaya pembuangan yang tertunda dapat dilakukan perhitungan yang layak.

Ada dua hal penting untuk ini:

• bangunan
• bahan bangunan

Zat bangunan menunjukkan perangkat mana yang diperlukan untuk menghancurkan objek. Jika perlu, Anda dapat merobohkan rumah setengah kayu yang dimakan cacing dengan palu godam. Bagaimanapun, garasi beton membutuhkan peralatan teknis berat, yang menyebabkan biaya lebih lanjut.

Jauh lebih penting daripada pertanyaan tentang bahan bangunan adalah bahan yang digunakan . Bom sungguhan bisa tidur di sini jika Anda belum memberi tahu diri Anda terlebih dahulu.

biaya

Insulasi perangkap biaya dan bahan pelindung

Bahan bangunan mineral biasanya mudah dibuang. Segala sesuatu yang terbuat dari beton, batu bata, pasir berkapur atau batu alam dapat dihancurkan dan digunakan sebagai bahan pengisi. Logam terutama bersyukur saat menghancurkan rumah. Dalam keadaan tertentu, pemilik rumah yang baru dapat memanfaatkan dengan baik penghapusan peralatan lama. Di atas segalanya, tembaga dan aluminium mencapai harga menarik di pasar bekas. Karena itu bermanfaat untuk melihat dari dekat dan melihat dari dekat logam yang digunakan.

bahan pencegahan kebakaran

Situasinya justru sebaliknya untuk bahan yang digunakan untuk perlindungan kebakaran dan isolasi termal. Dalam kasus bahan proteksi kebakaran, suatu material sangat penting: jika penilai menemukan asbes, disarankan untuk berhati-hati. Jika bahan asbes akan dihancurkan dan dibuang, ada kewajiban hukum untuk melaporkan! Pelanggaran menghasilkan hukuman berat.

asbes

Selain itu, pemilik real estat berisiko bahwa situs konstruksi akan ditutup dan dipugar secara paksa - tentu saja dengan biayanya. Karena itu, asbes seharusnya tidak benar-benar mencoba "menipu". Jika dinding api atau penutup atap yang terbuat dari asbes telah terdeteksi, Anda hanya perlu menggigit apel asam. Penghapusan dan pembuangan bahan-bahan ini hanya diperuntukkan bagi perusahaan spesialis bersertifikat. Tetapi pemilik real estat memiliki keamanan pembuangan yang sepenuhnya benar dan sah atas zat-zat masalahnya.

polystyrene

Polystyrene (polystyrene), yang digunakan sebagai standar hanya beberapa tahun yang lalu, kini telah berubah menjadi bom biaya nyata. Pembuangannya menjadi sangat mahal sehingga perusahaan konstruksi pun bangkrut karena biayanya. Di sini, sebagai tuan tanah, Anda harus sangat berhati-hati dalam hal menghancurkan bangunan-bangunan tua .

Tip kami sudah pada titik ini: Lepaskan bahan isolasi lama selengkap mungkin. Setelah Styrofoam terdeteksi di puing mineral, biaya pembuangan berlipat ganda. Karena itu, bayar hanya apa yang harus Anda bayar dengan memisahkan pembongkaran Anda dengan sangat hati-hati.

Anda harus mengharapkan biaya-biaya ini

Tetapi bahkan jika rumah itu dalam kondisi ideal untuk pembongkaran, biaya pembongkarannya sangat tinggi.

Dengan asumsi bahwa rumah ...

• bebas asbes
• mudah dihapus
• tanpa polystyrene
• terpisah
• mudah diakses
• tanpa ruang bawah tanah

... adalah, tetapi kemudian datang puluhan ribu euro untuk pembongkaran sebuah rumah bersama. Harga yang disajikan di sini hanya panduan kasar . Mereka dinyatakan sebagai "biaya per meter persegi". Ini memungkinkan perkiraan untuk diekstrapolasi ke objek.

• Perencanaan: sekitar 1000 euro atau 10 euro per meter persegi
• Pekerjaan pendahuluan: sekitar 25 euro per meter persegi
• Pembongkaran: sekitar 100 euro per meter persegi
• Pekerjaan tanah: sekitar 40 euro per meter persegi
• Biaya pembuangan: sekitar 35 euro per meter kubik

perencanaan

Tidak ada pembongkaran tanpa perencanaan

Perencanaan sangat penting untuk pembongkaran. Itu tidak hanya menentukan zat bangunan dan residu yang akan dibuang. Di atas segalanya, perencanaan dalam hal statika sangat penting. Sebuah rumah harus dibongkar persis sesuai rencana . Ini adalah satu-satunya cara untuk menghindari keruntuhan yang tidak terkendali. A Chaos Breakdown tidak hanya mempersulit pekerjaan pembongkaran, tetapi juga membuat pembuangan residu menjadi tidak perlu menjadi rumit. Selain itu, rumah yang runtuh selalu beresiko besar cedera pada orang lain.

pekerjaan awal

Pekerjaan pendahuluan menjaga biaya di cek

Sebelum pembongkaran datang usus . Pertama, semua barang bergerak harus dikeluarkan dari rumah: furnitur lama, karpet, gorden, barang-barang rumah tangga, dan puing-puing longgar yang telah menumpuk selama bertahun-tahun.

Kemudian semua instalasi dihapus:

• Lampu gantung
• Hapus sakelar
• Merobek pipa dan pipa keluar dari dinding
• Bongkar wastafel
• Hapus pintu dan jendela
• Membongkar piring satelit
• Bongkar radiator
• Hapus sistem pemanas di ruang bawah tanah
• Lepaskan modul surya dari atap

Kemudian zat-zat asing dikeluarkan dari rumah.

Itu bisa:

• Kayu lukis dan perlengkapan (tangga)
• Bahan isolasi dari langit-langit dan kasau palsu
• drywall
• pengatapan
• Pelapis lantai dan langit-langit yang terbuat dari laminasi atau MDF

Meskipun pekerjaan ini tidak sulit, itu sangat menentukan biaya pembuangan . Semakin bersih bahan-bahan ini dipisahkan, semakin rendah tagihan dari pusat daur ulang. Sangat bermanfaat untuk menjaga ketertiban yang memalukan di sini.

Pembongkaran shell

Pembongkaran bangunan mentah yang hancur biasanya membutuhkan alat berat. Excavator crawler berukuran sedang adalah yang paling tidak dibutuhkan.

Penting saat memilih excavator pembongkaran adalah dua faktor:

• mencapai
• Muat dengan boom yang diperpanjang sepenuhnya

Jangkauan excavator harus menjangkau melampaui atap rumah pembongkaran. Kalau tidak, excavator tidak berguna untuk properti ini.

Ketika boom sepenuhnya diperpanjang, excavator harus memiliki muatan dan stabilitas yang cukup. Kalau tidak, itu bisa terjadi bahwa itu jatuh ketika mengangkat punggungan. Ideal di sini adalah mesin konstruksi dengan dukungan tambahan. Ideal adalah penggunaan excavator pembongkaran nyata. Ini tidak hanya memiliki daya dukung dan persyaratan teknis. Ia juga dilengkapi dengan alat yang sesuai, yang dirancang khusus untuk pembongkaran rumah.

rumah keluarga

Untuk rumah yang lebih kecil Anda dapat menemukan dengan sedikit keberuntungan perangkat yang sangat murah. Ekskavator pembongkaran yang lengkap dengan jangkauan 8 meter dapat disewa dari hanya 400 euro per hari. Tetapi jika itu tidak cukup, dengan cepat bisa menjadi jauh lebih mahal.

Sobeknya diri sendiri tentu saja membuat orang awam menjadi sangat menyenangkan. Itu diperingatkan. Perencanaan pembongkaran dengan perhitungan statik harus tersedia dalam hal apa pun, yang harus disimpan. Selain pengemudi excavator, penolong lain diperlukan, yang selalu mengaburkan titik pemutusan dengan air. Ini sangat mengurangi perkembangan debu.

Namun demikian, rekomendasi kami adalah meninggalkan pembongkaran rumah ke perusahaan profesional. Bahkan jika harganya beberapa ribu euro, pemilik rumah menghemat banyak masalah dan pekerjaan.

tembok dr tanah untuk pertahanan

Earthworks adalah bagian darinya

Rumah itu berdiri di atas fondasi. Ini juga harus dihilangkan dari bumi dan dibuang. Penggalian yang dihasilkan diisi dan medan diratakan. Jadi, Anda mendapatkan hasil yang bersih. Oleh karena itu, pekerjaan tanah dengan biaya pembongkaran mudah. Kalau tidak, Anda akan memiliki lanskap bulan setelahnya, yang dengannya tidak ada yang bisa melakukan apa pun.

biaya pembuangan

Sekarang semakin mahal

Biaya pembuangannya sangat besar. Berbagai bahan bangunan adalah penggerak biaya nyata. Berikut ini adalah ikhtisar yang harus dihitung biaya pembuangan per jenis bahan.

• Kayu tua yang bersih dan kering (mis. Dari gulungan lama): 45 euro per ton
• Kayu tua dengan lapisan pelindung: € 110 per ton
• Bersihkan puing-puing bangunan dari residu mineral (batu bata, batu bata kapur, beton): 30 euro per ton
• Sampah yang terkontaminasi dengan limbah: 170 Euro per ton
• Asbes, juga dengan puing-puing asbes yang terkontaminasi: 170 euro per ton
• eternit eternit: 50 Euro per ton
• Gelas kaca: hingga 250 euro per ton
• Polystyrene: hingga 400 euro per ton

tabungan

Hemat uang sedapat mungkin

Singkatnya, untuk rumah keluarga tunggal yang normal longgar jumlah € 20.000 untuk biaya pembongkaran muncul. Untuk bangunan apartemen, biaya pembongkaran meningkat dengan sangat cepat. Sendirian sewa untuk ketukan ekskavator yang lebih besar dengan beberapa ratus euro per hari lebih banyak buku.

Karena itu penting untuk melanjutkan secara terencana dan menggunakan semua kemungkinan penghematan. Sekalipun sebanyak mungkin diberikan, biaya pembongkaran dapat dikurangi secara signifikan. Jika bahkan beberapa barang bisa dijual, itu jauh lebih baik.

Hal-hal yang biasanya ditemukan pelanggan cepat atau lambat adalah sebagai berikut:

• Jendela, lengkap dengan bingkai (jika utuh)
• Pintu, idealnya dengan bingkai
• Wastafel, partisi kamar mandi
• Lampu, sakelar
• Parket, langit-langit kayu

TIP: Menyingkirkan material yang tidak diinginkan sangat mudah ketika ditawarkan untuk penipisan diri. Iklan baris di Internet adalah pasar yang ideal.

Batu bata tua bonanza

Apa yang telah terbukti sebagai keajaiban daur ulang nyata dalam beberapa tahun terakhir adalah batu bata tua. Mereka sering digunakan oleh dekorator dan hortikultura untuk membuat trotoar atau dinding kecil. Dalam desain taman, "sudut kehancuran" adalah tren terbaru. Batu bata tua adalah bahan bangunan yang sempurna untuk interior yang nyaman ini.

Ketika ada kesempatan, batu-batu tua itu seharusnya tidak dibuang, tetapi dibersihkan dan dijual lagi. Batu bata sekarang diperdagangkan seharga lebih dari satu euro. Jika kemudian ditambahkan biaya pembuangan yang dihemat, buat Abbruchwillige yang pandai menggandakan laba - setelah semua, beratnya berkisar antara 1, 5 ton.