Biaya sewa - semua utilitas untuk disewa sekilas

kadar

• Biaya tambahan - uang untuk layanan
  • pemanas
  • arus
  • pemeliharaan
  • Biaya operasi rumah
  • pembuangan limbah
  • persediaan air
  • tol kanal
  • Biaya tak terlihat
  • Memotong biaya
  • Biaya yang diperlukan

Biaya rumah Anda sendiri adalah barang yang kuat dalam penghasilan bulanan Anda. Sejauh ini bukan hanya sewa yang secara teratur membebankan biaya akun. Banyaknya jumlah tambahan yang lebih kecil dapat dengan cepat bertambah hingga jumlah yang sama dengan harga sewanya. Di sini Anda akan mempelajari segala sesuatu yang termasuk dalam sewa dan bagaimana Anda dapat meminimalkan biaya ini.

Biaya tambahan - uang untuk layanan

Biaya tambahan adalah semua biaya, yang harus dilakukan secara langsung dengan apartemen atau secara proporsional dengan pengoperasian gedung tempat tinggal. Mereka digunakan untuk mengkompensasi biaya yang pemilik, administrator atau pemilik rumah miliki. Namun, mereka tidak dimaksudkan untuk memberi tuan rumah semacam sewa tambahan, di mana ia bisa mendapatkan uang. Oleh karena itu, pemiliknya diharuskan oleh hukum untuk mengeluarkan tagihan utilitas terperinci, di mana ia memberikan informasi yang akurat tentang biaya yang dikeluarkan. Jadi, layak untuk hidup secara ekonomi. Penyelesaian biaya layanan juga bisa merupakan hasil pembayaran yang cukup.

pemanas

Salah satu item terbesar dalam biaya sewa adalah pemanasan. Ini bisa, tetapi tidak harus harus ditangani oleh pemiliknya. Namun, dalam sistem pemanas sentral untuk rumah multi-keluarga, negosiasi dan penyelesaian individu dengan pemasok energi cukup sulit. Jadi jika apartemen tidak memiliki spa sendiri dengan meteran gas atau tangki minyak sendiri, biasanya harus ditagih bersama di gedung apartemen. Tetapi ini juga memiliki kelebihan: Dengan sistem pemanas sentral, sistem yang jauh lebih efisien dapat dipasang, misalnya dengan dukungan panas matahari. Ini jauh lebih sulit dengan apartemen terpisah. Namun demikian, setiap unit sewaan menerima meteran terpisah, yang menunjukkan berapa banyak panas yang telah dikonsumsi. Tagihannya transparan.

arus

Sama pentingnya dengan pemanasan adalah catu daya. Sekali lagi, manajemen oleh pemilik adalah opsional. Dalam perjalanan deregulasi pasar listrik, semakin banyak kompetisi yang muncul. Sekarang dimungkinkan bahwa dalam rumah keluarga tunggal beberapa penyedia menyediakan listrik kepada penyewa. Di sini dapat dihemat dengan penggunaan ekonomis dan perbandingan harga yang konsisten banyak uang.

pemeliharaan

Sebuah rumah sepertinya dibangun untuk selamanya. Tapi itu belum semuanya. Segala sesuatu tentang rumah tunduk pada hukum penuaan dan pembusukan yang normal. Agar dapat dihuni secara permanen, harus dipelihara secara permanen. Pada dasarnya berlaku bahwa kerusakan awal yang ditemukan jauh lebih murah untuk diperbaiki daripada kebutuhan untuk tindakan yang diabaikan. Di sini, semua penyewa rumah multi-keluarga dalam permintaan: Perhatian dan kehati-hatian dapat secara signifikan mengurangi biaya perbaikan untuk semua yang terlibat. Sirap atap yang rusak, dinding lembab di ruang bawah tanah, jendela yang rusak - semua ini adalah gerbang untuk kelembaban, jamur, dan kerusakan akibat es. Itu harus tetap dilakukan, semakin cepat pemilik rumah diberitahu, semakin murah untuk semua orang.

Biaya operasi rumah

Rumah itu bukan hanya jumlah dari masing-masing apartemen. Setiap rumah juga memiliki tangga, ruang bawah tanah, rangka atap bersama dengan penutup, taman dan jalan masuk. Fasilitas bersama ini juga menimbulkan biaya: penerangan dari tangga, perawatan kebun atau Hofkehrer yang dipesan secara teratur harus dibayar di muka oleh pemiliknya. Namun, barang-barang ini jelas tercantum dalam penyelesaian biaya layanan. Atas permintaan, pemilik juga dapat memperoleh tanda terima dan tagihan dari berbagai penyedia layanan yang telah dipesan oleh pemilik untuk pengoperasian rumah tersebut.

pembuangan limbah

Setiap penduduk menghasilkan banyak sampah. Ini harus dihilangkan dengan andal. Sementara itu, ide daur ulang tertanam kuat di Jerman. Namun, biaya untuk pembuangan limbah dan daur ulang tidak jatuh sama sekali - sebaliknya. Orang mungkin berspekulasi tentang penyebabnya, tetapi itu tidak membantu: pengumpulan sampah harus dibayar. Biaya untuk pembuangan sampah juga dikenakan kepada pemilik terlebih dahulu dan menyamakannya dengan biaya tambahan sekaligus. Namun, ia juga menerima pernyataan tahunan khusus dari para disposer, yang dengannya ia memberikan informasi tentang biayanya. Tapi di sini ada sekrup pengikat yang baik, yang bisa Anda hindari menghindari kenaikan biaya: Perusahaan pembuangan sekarang membebankan biaya tambahan yang tinggi untuk tempat sampah setengah kosong atau tidak diisi dengan benar. Memilah sampah dengan hati-hati dan bertanggung jawab dapat menghemat banyak uang. Bawa limbah kaca dan kertas bekas secara konsisten ke dalam wadah koleksi. Apa pun yang dapat mereka buang secara gratis menghemat uang Anda pada akhirnya. Kiat: Tempat kaleng atau selai kosong hanya dengan mesin cuci piring berikutnya. Jadi dibersihkan, mereka dapat disimpan selama mereka suka tanpa bau.

persediaan air

Air adalah bagian dari pasokan dasar sebuah apartemen, serta pemanas dan listrik. Berbeda dengan listrik dan pemanas, air tidak hanya harus masuk ke apartemen, tetapi juga harus mengalir. Kedua sistem, pasokan air minum dan sanitasi, secara teknis sangat kompleks. Pemurnian air limbah sangat kompleks dan harus ditanggung oleh masyarakat. Selain itu, pekerjaan pemeliharaan saluran pembuangan juga datang. Ini adalah item "biaya saluran" dalam penyelesaian biaya layanan. Jika ini terus meningkat dalam beberapa tahun terakhir, maka ada alasan bagus.

tol kanal

... kurangi melalui interaksi sadar

Singkatnya: Toilet bukanlah tempat sampah! Perusahaan pengolahan air mengkhawatirkan di Jerman. Apa yang dibuang di toilet di negara ini, bukan apa yang dimaksudkan. Tisu terbukti sangat bermasalah di sini. Tisu bayi berbasis minyak adalah masalah besar untuk sanitasi. Demikian juga, sisa makanan, terutama jika mereka berlemak, benar-benar merupakan bencana besar. Beberapa restoran membuang lemak fryer lama mereka ke wastafel - dengan konsekuensi dramatis: lemak menumpuk di benjolan yang lebih besar di dinding saluran sampai mereka benar-benar terhalang di beberapa titik. Pembersihan berikutnya sangat mahal dan dialokasikan untuk biaya saluran.

Masalah terbesar saat ini adalah kertas toilet basah. Sayangnya, penemuan yang menyenangkan ini memiliki efek samping yang tidak diinginkan: Berbeda dengan kertas toilet normal, handuk kertas toilet basah tidak terurai. Mereka tetap seperti sekarang sampai mereka mencapai pabrik pengolahan. Dan itu sudah merupakan keberuntungan. Handuk kertas toilet basah adalah penyebab nomor satu saat ini ketika menyangkut saluran yang tersumbat. Untuk alasan ini, beberapa kota sudah harus menggandakan biaya kanal - dengan biaya warga.

Hanya satu hal yang dapat membantu di sini: Hindari menggunakan handuk kertas toilet yang lembab. Entah mereka melembabkan kertas toilet normal dan mencapai efek yang sama dengan produk jadi yang tidak bisa dihancurkan. Atau Anda menginvestasikan sedikit uang dan secara dramatis meningkatkan kualitas hidup Anda:

Penghematan biaya dengan toilet mandi

Jerman adalah pemimpin teknologi di banyak bidang. Dalam teknologi sanitasi, ini hanya sebagian yang benar. Sejauh ini negara yang paling inovatif dalam hal toilet adalah Jepang. Apa yang dirayakan di sana dalam hal permainan teknologi di sekitar pergerakan usus, sudah fenomenal. Namun, kami di sini di Jerman memiliki pabrikan yang menghadirkan dirinya dengan sukses besar di pasar ini. Geberit hadir dengan rangkaian "Aquaclean" -nya berbagai solusi canggih di sekitar desa yang tenang. Model entry-level, Aquaclean 4000, sudah tersedia dengan harga sekitar 400 euro. Dia dipasang seperti kursi toilet normal di mangkuk toilet. Lalu dia membutuhkan pasokan air dan koneksi listrik - toilet mewah baru Anda sudah siap. Dan Anda tidak perlu membeli kertas toilet basah lagi. Jika teknologi ini menang, saluran yang tersumbat akan segera menjadi bagian dari masa lalu. Namun, itu juga termasuk tidak menggunakan toilet sebagai tempat sampah lagi.

Dan proses daur ulang air ">

Idenya cukup menggoda: mengapa membuang air limbah dari mesin cuci ke wastafel jika Anda setidaknya bisa menggunakannya untuk pembilasan toilet? Pasti ada konsep untuk penggunaan sekunder ini dari cairan pencuci. Ini tidak terlalu matang dan masih sangat mahal. Banyak langkah struktural diperlukan untuk benar-benar mewujudkan efek ini. Di sini harus dikatakan bahwa solusi ini masih sesuatu untuk pengguna pribadi yang sangat sadar lingkungan. Pekerjaan di seluruh wilayah sejauh ini, terlepas dari semua keuntungan, tidak bisa diharapkan.

Biaya tak terlihat

Biaya sampah, panas, listrik, air, dan bahkan pencahayaan dari tangga adalah semua barang yang dapat dilacak dan terlihat pengaruhnya. Namun, biaya tambahan juga mencakup serangkaian item yang harus dibebankan ke penyewa tanpa efek langsung. Ini pada dasarnya adalah asuransi dan pajak. Pajak properti jatuh tempo pada sebuah rumah.

Asuransi komprehensif juga wajib. Ini termasuk asuransi kewajiban gedung, asuransi kebakaran dan mungkin juga asuransi terhadap kerusakan cuaca. Meskipun biaya asuransi ini dalam jumlah tertentu, dalam kasus kerusakan mereka sangat diperlukan.

Selalu periksa tagihan utilitas "> Kurangi biaya

... melalui perbandingan dan penggunaan

Tapi yang bisa Anda lakukan adalah mempertimbangkan bersama pemiliknya bagaimana mengurangi biaya. Perbandingan yang konsisten dari asuransi sudah dapat membantu menyelamatkan satu atau yang lainnya euro. Selain itu, dengan banyak tindakan yang lebih kecil, jumlah biaya juga dapat tetap terkendali. Pencegahan dan pemisahan limbah yang konsisten dapat berarti bahwa tempat daur ulang kurang dipesan. Biaya sampah sudah diturunkan untuk semua orang. Perawatan halaman juga dapat diambil alih oleh penyewa atas kontribusi mereka sendiri. Selain itu, pemeliharaan rumah dapat dilakukan sebagian oleh penyewa: mengganti lampu, membersihkan tangga, menyapu jalan masuk dan banyak lagi dapat membuat layanan pengurus berlebihan. Penyewa dan tuan tanah dapat bekerja sama dalam hubungan saling percaya untuk menjaga agar biaya tetap terkendali.

Biaya yang diperlukan

Biaya tambahan tidak menyenangkan tetapi tidak dapat dihindari. Agar dapat menikmati kehidupan yang nyaman di flat sewaan, seseorang pada prinsipnya membeli biaya tambahan dengannya. Namun, dengan rasa penghematan yang tajam, orang dapat melakukan banyak hal untuk mengurangi biaya ini. Itu semua tergantung pada komitmen Anda sendiri dan hubungan tetangga. Di mana lingkungan yang amanah dan berfungsi dengan baik ada, di sana dapat dicapai banyak sekali untuk mengurangi biaya tambahan. Dan di mana kepercayaan berada, persahabatan tidak jauh. Begitu gagasan ekonomi menunjukkan dampaknya, sebuah komunitas dapat melakukan lebih banyak hal: membeli bersama barang-barang konsumen, ruang hidup, dan negosiasi bersama dengan penyedia listrik, gas, atau media dapat memangkas pengeluaran lebih jauh. Dan hubungan bertetangga yang saling percaya dan baik hanya lebih menyenangkan.